| 问题 | 房屋产权约定协议书怎么写才有效？ |
| 释义 | 房屋产权约定协议书的有效书写是：甲乙双方的基本信息，房屋的基本情况、权利义务以及违约责任等，最后由甲乙双方签字盖章，署明协议的时间。协议双方应当主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形；协议内容不违背法律的强制性规定。 一、签订合同需要注意些什么？ 合同的签署需要双方具有相应的民事行为能力，基于双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。不存在恶意串通，损害他人合法权益，也不存在欺诈胁迫、显示公平的行为，则该合同的签署合法有效。 二、矿产权转让的合同效力是怎样的 矿业权转让合同成立后，经审查签约主体适格，具有民事行为能力:意思表示真实，不存工欺诈、胁迫或者乘人之危的情形:内容不违反法律、行政法规的强制性规定，未损害社会共利益，亦不存在其他法定无效情形，合同即可认定为合法有效成立。 三、婚前财产协议需要公证以后才有效吗 婚前财产协议并不是经过公证才有效，只要是符合以下条件的就是有效的： 1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.夫妻财产协议应当采取书面形式。 【本文关联的相关法律依据】 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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