| 释义 |
租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打消费者投诉举报专线12315进行投诉求助，也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助。
在房屋租赁过程中，双方最好签订书面合同，并将合同的相关内容如合同期限、租金、租金交付方式、违约金、赔偿金、是否允许转租、解除合同等事宜进行详细的约定，这样有利于保障自身合法权益。实务中租赁双方签订书面合同往往使用格式合同，双方可以在格式条款之外另行补充。出租人具有租赁物的维修义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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