| 问题 | 子女在深圳过户房子需要哪些手续？ |
| 释义 | 迁入家庭户的办理程序及申请人要求：根据个人情况携带相关证件到拟迁入地派出所办理，不同情况下需要不同人员到场办理。对于迁入房产立户的，需联系社区民警核实门楼牌后办理。符合条件、材料齐全的，户籍民警当场办理，签发户口簿并办理身份证。 法律分析 迁入家庭户，办理程序： 1.申报人根据个人情况携带相关证件证明材料到拟迁入地派出所办理。申报人非本市户籍的，需提供申报人的身份证。 关于申报人的要求： (1)在本人房产或在本人承租的公共廉租房立户，申请人应到场办理; (2)在配偶(子女)享有超过50%产权的房屋立户的，申请人应到场办理，产权人不需到场; (3)在亲友房产立户的，申请人(即户主)及房屋产权人应到场; (4)迁入配偶、父母或成年子女家庭户的，申请人应到场办理，随迁的直系亲属不需到场;配偶属2011年9月1日前挂靠他人家庭户的，还需户主到场办理; (5)挂靠亲友家庭户的，申请人及户主应到场，随迁的直系亲属不需到场; (6)整户迁移应由户主到场办理。挂靠在他人家庭户内，如该户办理户口迁移，应与户主一并迁移，挂靠成员不需到场。 2.对于迁入房产立户的，户籍民警应联系社区民警，确认该房产有规范的门楼牌后当场核准办理; 3.符合条件、材料齐全的，户籍民警当场办理，打印《常住人口登记表》，交申请人核对并签名，收缴原户口簿或在当事人页盖注销章，签发户口簿，根据当事人需要办理身份证。 拓展延伸 深圳房产过户：子女名下房产手续办理指南 深圳房产过户涉及到子女名下房产的手续办理，需要按照相关规定和程序进行操作。首先，子女需要准备齐全的材料，包括身份证、户口本、结婚证等。其次，需要前往深圳房产交易中心办理过户手续，提交相关材料并填写申请表。在办理过程中，可能需要缴纳一定的过户税费。办理完手续后，房产交易中心会进行权属变更登记，将房产的所有权转移至子女名下。整个过户过程通常需要一定的时间，具体时长取决于办理的效率和流程。为确保顺利办理，建议咨询专业律师或相关部门，以确保手续的准确性和合法性。 结语 迁入家庭户办理程序简单明了，根据个人情况携带相关证件证明材料到拟迁入地派出所即可。不同情况下的申请人要求也有所不同，但总体来说，户籍民警会在材料齐全的情况下当场办理，并签发户口簿和身份证。对于深圳房产过户涉及子女名下房产的手续办理，建议咨询专业律师或相关部门以确保手续的准确性和合法性。办理过程可能需要一定时间，具体时长取决于办理效率和流程。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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