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问题 建筑物区分所有权
释义
    法律分析:是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。有以下特征:1、的客体具有整体性。是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。2、的内容具有多样性。是由专有权、共有权和管理权(成员权)三个部分组成。3、的本身具有统一性。不是权力的组合,而是一个独立、统一、整体的权利。4、中的专有权具有主导性。的权利人拥有了专有权就必然拥有共有权、管理权。
    法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    
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更新时间:2025/1/14 3:11:14