释义 |
等额本金法:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。计算公式为:每月还本付息金额=(本金还款月数)+(本金-累计已还本金)月利率每月本金=总本金还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)月利率还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率2还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率2+贷款额等额本息法:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。计算公式为:每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数][(1+月利率)还款月数-1]每月利息=剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数【(1+月利率)还款月数-1】很多人认为等额本金法较为划算,但是其实两种还款方式并无优劣之分。主要还是依据贷款人的还款能力而定。如果您的经济状况良好,可以选择等额本金法,但是前期还款压力较大。而等额本金法适合追求稳定、还款条件一般的贷款人。事实上,利息的多少取决于利率、占用资金金额与时间(利息=日利率*积数,积数则是计息期内每天资金占用额之和)。所以说等额本金法省钱是较为片面的。建议您根据自己实际情况来选择贷款方式。 |