问题 | 商品房买卖合同的样式应该怎样填写? |
释义 | 商品房买卖合同的样式包括:1、当事人基本情况;2、商品房基本状况;3、价款及支付方式;4、商品房交付使用方式及条件;5、公共配套设施设备条款;6、面积差异的处理;7、产权登记的约定;8、违约责任。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 商品房买卖合同的样式 商品房买卖合同的样式包括:1、当事人基本情况;2、商品房基本状况;3、价款及支付方式;4、商品房交付使用方式及条件;5、公共配套设施设备条款;6、面积差异的处理;7、产权登记的约定;8、违约责任。 新商品房买卖合同的格式 新商品房买卖合同应当载明以下内容:1、出卖人与买受人的名称或者姓名和住所;2、商品房名称、数量、质量;3、商品房价款及付款方式、付款时间;4、合同履行期限、履行地点和方式;5、检验房屋的标准和方法;6、办理产权登记有关事宜等。 解除商品房买卖合同的理由 解除购房合同协议的理由如下:1、不可抗力,因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同;2、卖方明示违约;3、先卖后抵押的;4、一房二卖的;5、房屋存在严重质量问题等。 商品房买卖合同无效的法律依据 商品房买卖合同无效的法律依据:1、双方当事人不具备相应民事行为能力的合同无效;2、意思表示不真实的合同无效;3、内容违反法律的强制性规定、违背公序良俗的合同无效。 商品房买卖合同的内容有哪些 商品房买卖合同的内容有:商品房的状况信息和买卖双方的身份信息;商品房的价款数额、付款方式、付款时间;交付日期和交付条件;办理产权登记的事宜;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任。 该内容由 韦光律师 和 律说律答 共创回答 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。