| 释义 |
法律分析:
物业就是接受委托管理共有部分和公共设施设备的。那么，应该由物业来进行维护和保养，出问题了，应该由物业来承担责任。如果设备平台可以封闭后归属业主专属使用管理，此业主也违法将设备平台封闭（不管是自己的私自行为，还是开发商许可的行为，都是违法行为）归属自家使用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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