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问题 债权人可以行使抵押权吗?
释义
    债权人可以行使抵押权,根据《民法典》的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    一、抵押物和质押物的区别都有哪些
    抵押物和质押物的区别如下:
    1、抵押品包括动产和不动产;质押品是动产和权利;
    2、抵押物不转移占有;质押物将转移占有;
    3、借款人办理抵押登记的部门是抵押物的相应管理部门;以股票和知识产权出质的,借款人应当向相应的管理机构办理出质登记。
    根据相关规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    二、民法典有哪些时候规定抵押人可以是个人吗
    民法典抵押权人可以是个人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    三、抵押房子需要什么条件
    房屋抵押所需要的条件为:
    1、房屋抵押人为房屋所有权人;
    2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿;
    3、有良好稳定的收入来源;
    4、房屋产权明确,没有争议纠纷;
    5、抵押人与抵押权人要签订一份书面协议;
    6、办理房屋抵押登记。
    根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    
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更新时间:2025/3/31 18:07:09