释义 |
法律分析:购买二手房所产生的税费主要包括契税、土地增值税和个人所得税。对于契税和土地增值税,按照国家相关规定计算并由买方承担;对于个人所得税,根据个人情况和相关规定计算并由卖方或买方承担。 法律依据: 1. 《中华人民共和国物权法》第二十二条:买卖合同成立后,买方应当向卖方支付房款,并依法承担税费。 2. 《中华人民共和国房地产税法》:对于二手房转让所产生的土地增值税应按照法定标准计算并由买方承担。 3. 《中华人民共和国个人所得税法》:对于个人通过出售房屋所得到的收入,应当按照相关规定计算并缴纳个人所得税。 总结:购买二手房后所产生的税费应当按照相关法律规定计算并承担,对于具体支付责任应当根据买卖双方之间的合同约定和法律规定来确定。 |