| 问题 | 离婚时如何处理房产证？ |
| 释义 | 本文介绍了离婚手续中房产证的作用以及婚前买房时名字登记的规定。离婚时双方都有权分割共同房产,但需提供房产证。对于低风险地区返回的人员,不需要隔离和核酸检测,但跨省回来需到社区报备。 法律分析 离婚手续不需要房产证,但若要分割财产,则需要提供房产证。 一、婚前买房能写两个人的名字吗 婚前买房，当然能够写上两个人的名字。无论是一方以个人财产出资购买的房产，还是双方共同出资购买的房产，只要双方达成一致的意愿，就可以在房产证上登记两个人的名字。一般情况下，如果没有相反证据，房产的所有权归属按照房产证上的登记所有人来确定。换句话说，就算是婚前购置的房产，只要写上了夫妻二人的名字，就应当被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候，双方都有权请求分割此套共同房产。但是需要注意的是，如果双方另有约定的话，或者出资人可以举证证明另一方，实际不享有所有权的话，这套房产仍然会被认定为一方所有的财产。 二、低风险地区返回需要报备吗 如果在省内疫情低风险地区回来的话，是不需要隔离，也不需要做核酸检测的，甚至不需要到社区报备。但是，如果跨省回来的话，无论是在疫情低风险地区，还是疫情中高风险地区，都必须到社区报备。否则的话，就当是隐瞒行程。 拓展延伸 法院判离婚后还用去民政局办离婚 法院判决离婚后不需要去民政局办离婚手续，因为法院审理案件后作出的生效判决书具有法律效力，能证明夫妻关系确定已经解除。判决书生效的时间是判决书送达之日起十五日内都没有人向法院提起上诉，十五日后的一天生效。 结语 离婚手续不需要房产证,但若要分割财产,则需要提供房产证。婚前买房可以写两个人的名字,离婚时双方都有权请求分割共同房产。低风险地区返回不需要隔离,但跨省回来需要报备。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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