| 问题 | 房租纠纷中房租归属问题 |
| 释义 | 处理租房纠纷的方法包括：首先，双方应自行协商解决；如果协商不成，可以向居民自治组织、居委会或房管所相关工作人员请求调解；如果协商和调解都不成，可以提起民事诉讼或申请仲裁解决。在起诉方面，法院会收取案件受理费和诉讼费，但不会收取立案费用。如果要请律师，费用大概在5000元/件左右。对于租房合同纠纷，可以先与中介公司协调，尽量达成和解，协商不成的可以向法院提起诉讼。 法律分析 处理租房纠纷的方法： 如果房屋租赁当事人发生纠纷，他们应当自行协商解决。如果需要，他们可以寻求一个无利益关系的人的协助，并在场见证。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。起诉的话，法院要收取案件受理费，以及诉讼费，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。如果要请律师的话，不涉及财产关系的租房纠纷案件大概5000元/件。 一、租房合同纠纷该怎么处理 租房合同纠纷处理方式是：房屋租赁合同发生纠纷时，如有中介公司参与，可先与中介公司协调，尽量与合同对方达成和解，如双方协议终止合同，或双方协议变更合同后继续履行合同。协商解决是成本最低的纠纷解决机制。协商不成的，一方可以向房屋所在地法院提起诉讼。起诉前，作为诉讼的一方，应尽量收集对自己有利的证据。诉讼中的一方是原告，另一方是被告，诉讼是房屋合同纠纷的最终解决方案。 二、房屋合同违约怎么起诉 租房合同纠纷属于合同纠纷，合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种，协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷。调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，当事人还可以要求合同管理机关，仲裁机构，法庭等进行调解。仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款，或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。 结语 租房合同纠纷可以通过协商、调解或诉讼解决。协商是最低成本的解决方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应尽量收集对自己有利的证据，并提交给法院。房屋合同违约可以通过协商、调解或诉讼解决。 法律依据 《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。 |
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