| 释义 |
赠与契税涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。下面法妞问答网小编就通过一个简单的例子带大家去了解一下房屋遗产税赠与税的计算方法。
举个例子，上海市的一套房屋，经过评估机构专业评估价值30万元，（300000×0.5%＝1500）1500元的房产评估费，他的房赠与公证费是（300000×2%＝6000）6000元；还有一笔费用就是契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么需要支付的契税就是300000×1.5%＝4500元。还有最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税，这笔费用加起来为255元。那么所有费用加起来1500+4500+6000+255=12255元。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆法妞问答网进行律师在线咨询。
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