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问题	出租房屋合同书怎样才算有效
释义	法律分析：合同自双方签订后，才就会开始生效。合同内容只有包含了以下的内容才算有效：承租人和出租人这俩合法的合同主体、依法出租的房屋、房屋租赁合同的内容公平且符合法律的规定、出租人在双方签完租赁合同后，对合同进行了备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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