| 问题 | 二手房产查封会影响到卖家的信用记录吗？ |
| 释义 | 法律分析：二手房产查封可能会影响卖家的信用记录，但具体情况需要考虑法院的决定、卖家的还款情况等多个因素。 法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》第四十七条规定，不动产查封后，不得转移、处分或者变更该不动产的权利。 2.《中华人民共和国行政诉讼法》第二十二条规定，人民法院在作出查封、扣押决定后，应当通知有关机关协助执行。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十七条规定，对查封、扣押财产的当事人，人民法院应当告知其行为的法律后果。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百七十三条规定，被查封或者被扣押的财产，应当在查封或者扣押之日起三个月内解除，超过期限的，应当从查封或者扣押之日起支付相应的赔偿。 5.《中华人民共和国信用信息管理条例》第二十六条规定，基本信用信息主体的法定义务人或者经营者未履行生效法律文书确定的义务，经信息主管部门确认后，可以将其作为不良信用信息记入其信用信息。 因此，如果卖家的房产被法院查封，可能会对其信用记录产生不良影响。但如果卖家在规定的期限内解除查封并支付相应赔偿，可以避免不良信用记录的产生。 |
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