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问题 怎么和二手房业主签二手房买卖合同
释义
    和业主签二手房买卖合同应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式等。
    一、土地转让协议书怎么写才合法
    土地转让协议书的合法书写是:
    1、当事人的名称或者姓名和住所;
    2、转让土地的性质、面积、具体地理位置;
    3、土地使用期限、土地使用权的具体状况;
    4、土地转让的协商价格;
    5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式;
    6、违约责任、违约责任的赔偿方式;
    7、争议解决方式、不可抗力的情形;
    8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。
    二、租房合同必备哪些条款
    根据我国法律法规,签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则,且必须都是完全民事行为能力人,否则房屋租赁合同无效。租房合同中主要应该包括下列条款:
    一、当事人姓名或名称及住所;
    二、标的物,即租赁的房屋:
    在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况;
    三、租赁用途;
    四、租赁期限;
    五、租金及交付方法;
    六、修缮责任;
    七、变更与解除合同的条件;
    八、转租的约定;
    九、违约责任;
    十、争议的解决方式。
    三、回迁房买卖协议有什么内容
    回迁房买卖协议一般包含以下内容:
    1、买卖双方的姓名、住所等基本信息;
    2、回迁房的基本情况;
    3、价格;
    4、房款的支付时间和交付房屋的期限;
    5、权利义务;
    6、违约责任;
    7、争议解决办法。
    根据《民法典》第四百七十条第一款的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    
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更新时间:2024/12/24 20:54:20