| 释义 |
法律主观：
按遗嘱继承房产不需要其他继承人签字。,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。,（一）房产证抵押贷款有以下这些条件：,1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;,2、持有有效的身份证明文件;,3、具有稳定、合法的收入来源;,4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。,我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。,继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。
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