| 释义 |
法律分析：
如果房产是在欠债前转移的，不算犯罪。如果在欠债后转移的话，就属于恶意转移财产罪。
对于界定恶意转移财产，法律上有所限定。
法律依据：
《关于适用华人民共和国民事诉讼法干问题的意见》
第一百二十三条 当事人有下列情形之一的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：
（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；
（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；
（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。
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