| 问题 | 对于房屋过户抵押不习惯的人，怎么做更安全？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户抵押是一项涉及到双方财产权益的重要交易，需要注意相关法律规定以保障自身权益。在房屋过户抵押过程中，应该注意以下几点： 1. 查阅相关法律规定，了解房屋过户抵押的具体程序和要求。 2. 选择正规的房屋中介机构或律师事务所，避免遭受欺诈和虚假信息的影响。 3. 在签订相关合同前，仔细阅读合同条款，特别是关于房屋抵押的条款，确保自身权益得到保障。 4. 在交付房屋过户款项前，应该检查房产证、土地证等房屋所有权证明文件，以确保所有权利清晰明确，避免出现纠纷。 法律依据： 1.《物权法》第三十七条规定：“不动产登记机构应当根据权利人申请，及时为其登记、记载权利状况，发给权利人登记证书。” 2.《担保法》第四十四条规定：“抵押人应当将抵押财产交付给债权人或者指定的第三人保管。” 3.《合同法》第十四条规定：“合同各方均应当遵循公平、平等、自愿、诚实信用的原则。” 总之，在房屋过户抵押过程中，要注重细节，了解相关法律要求，选择正规机构，确保自身权益得到保障。 |
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