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问题	关于农村新建房屋审批政策 -法律知识
释义	法律分析：农村宅基地，该农村集体经济组织拥有所有权，用途管制类别为建设用地中的农村宅基地，农户依法拥有资格权及使用权。城市居民、农村居民依法购买的在城镇的商品房，其占地国家拥有所有权，不是农村宅基地，产权人拥有房屋所有权和国有土地使用权，其土地使用年限为70年，使用年限届满后自动续期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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