| 问题 | 洗钱不知情如何自证清白 |
| 释义 | 在处理烂尾房子需要动迁迁移的问题时，购房者应该了解房屋的销售程序、产权明确程度以及是否存在抵押等情况。如果房屋被抵押，应了解抵押期限和如何解除抵押。如果遇到开发商破产，购房者应了解房产转让手续是否办理完毕，以便采取相应措施。 法律分析 要证明收脏不知情,可以向侦查机关和检察机关提供合理的解释。是否知情应该由侦查机关和检察机关来证明,并提供合理的怀疑。然后犯罪嫌疑人可以作出解释。如果能提出合理的解释,在实践中我们常常会遇到是否知道真相的问题。首先,我们需要嫌疑人的口供稳定一致。如果我们真的不知道真相,我们应该坚持。如果无法进入看守所,我们会根据客观事实予以承认,并按指纹签字。一旦我们这样做,以后就很难改变口供了。如果有客观证据证明不知道,就应该及时通知承办人,以便了解询问情况。 一、零口供定罪的法律规定是什么 零口供定罪的法律规定是只要证据确实、充分的，就可以认定被告人有罪和处以刑罚。 证据确实、充分，应当符合以下条件： 1、定罪量刑的事实都有证据证明； 2、据以定案的证据均经法定程序查证属实； 3、综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。 所谓“零口供”，是指犯罪嫌疑人在被立案侦查、起诉和审判的过程中只作无罪辩解或者对侦查机关的讯问不回应，拒绝作有罪供述的情况。虽然在审讯时是零口供，但如果侦查机关掌握的其他证据足以证明其构成犯罪的，依然可以定罪处罚。没有被告人供述，但证据确实、充分的，可以认定有罪和处以刑罚。 在刑事案件的审理时遵守“重证据、重调查、轻口供”的原则。即是说，即使犯罪嫌疑人在口供中承认了自己的罪行，但是没有明确的证据能够证明其有罪的，法院可能会以证据不足而判其无罪。但同时在另一方面也表明了，即使犯罪嫌疑人不承认有罪或者不说话（即零口供），但是侦查机关侦查的证据确实充分，形成完整的证据链能够证明有罪，法院根据证据材料有权作出有罪判决。并不是犯罪者零口供就不认定其犯罪罪行。 二、烂尾的房子，开发商说破产，需要动迁迁移怎么办 如果购买未完工住宅，首先要明确房屋的销售程序和产权是否明确，是否已被银行抵押；其次，首先要确定房屋是否有出卖人的产权证和销售许可证；那我们就应该知道房子是否抵押了。如果有抵押，我们应该了解抵押期限和如何解除抵押；最后，如果是拍卖行，我们应该查清房产转让手续是否办理完毕。如果开发商因破产破产，遭遇“烂尾”危机，房屋就不能归还开发商。因为退房后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或借据。购房者与开发商的关系将由买卖转变为债务。 结语 嫌疑人在被调查时如果对犯罪事实不知情，可以向侦查机关和检察机关提供合理的解释。但在实践中，我们常常会遇到是否知道真相的问题。为了维护司法公正，侦查机关和检察机关应该依法收集证据，确保案件得到公正处理。同时，被告人如果确实不知道犯罪事实，应该在法定程序下予以承认，避免口供变化影响案件结果。另外，如果开发商因破产而遭遇烂尾危机，购房者可以通过了解房产转让手续是否办理完毕等方式，维护自己的购房权益。 法律依据 《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》 第一条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒，具有下列情形之一的，应当依照《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款的规定，以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚：(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的; 第三条掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益，具有下列情形之一的，应当认定为《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款规定的“情节严重”：(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值总额达到十万元以上的;(二)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益十次以上，或者三次以上且价值总额达到五万元以上的。 |
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