| 问题 | 单位租个人的房屋用交房产税吗 |
| 释义 | 是的，需要缴纳房产税的。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 一、房产税困难性减免 纳税人符合下列条件之一的，且纳税确有困难的，可申请减免房产税： 1、企业停产、停业连续半年以上，停产、停业期间闲置未用的房产和土地： 2、企业因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失其自用的房产和土地； 3、国家、省政府鼓励和扶持发展产业、社会公益事业和企业（公司）经营发生严重亏损自用的房产和土地； 4、省政府确定的其他减免事项。 国家产业政策限制或禁止发展的行业，以及财政部、国家税务总局规定不得减免的其他情形，不属于上述规定的房产税、城镇土地使用税困难减免范围。 二、房产税税率 一般来讲有1.2%，12%和4%，具体如下： 1.2%为从价计征——依据房产计税余值征税（一般适用于自用类的经营房屋）； 12%为从租计征——依据房产租金收入征税（一般适用于出租类的经营住房）； 特殊情况：税率为4%——自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 |
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