| 问题 | 房子落孩子名以后有什么影响吗？ |
| 释义 | 法律分析： 1、孩子买二套房时可能交房产税。 2、独立买房时需要多交首付。 3、房产的继承权。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 |
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