| 问题 | 购房人迟延付款有何后果购房人迟延付款怎么承担责任 |
| 释义 | 迟延付款属于违约行为，违约金数额可参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。购房人迟延付款需承担责任方式包括消除危险、返还财产、继续履行、赔偿损失、支付违约金、赔礼道歉。 法律分析 购房人迟延付款属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金数额的，违约金数额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 购房人迟延付款承担责任的方式主要有：（一）消除危险；（二）返还财产；（三）继续履行；（四）赔偿损失；（五）支付违约金；（六）赔礼道歉。 拓展延伸 购房人迟延付款的法律责任与补偿措施 购房人迟延付款是一种违反合同约定的行为，根据相关法律规定，购房人应承担相应的法律责任。首先，购房人迟延付款可能导致卖方的经济损失，因此，卖方有权要求购房人支付逾期利息或违约金。其次，购房人可能面临解除合同的后果，卖方有权解除合同并要求购房人承担违约责任。此外，购房人还可能面临法律诉讼的风险，卖方有权向法院提起诉讼，要求购房人履行合同或赔偿损失。为了保护卖方的合法权益，法律还规定了一系列补偿措施，包括追加诉讼费用、律师费用等。因此，购房人应当及时履行付款义务，以避免承担不必要的法律责任和补偿措施。 结语 购房人迟延付款是违约行为，根据合同约定应支付违约金。如合同未约定违约金数额，可参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。购房人应承担消除危险、返还财产、继续履行、赔偿损失、支付违约金、赔礼道歉等责任。购房人应认识到迟延付款违反合同，可能导致经济损失、解除合同和法律诉讼等风险。为保护卖方权益，法律规定了补偿措施，购房人应及时履行付款义务，以避免不必要的法律责任和补偿措施。 法律依据 《民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 |
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