| 释义 |
迟延交付商品房会承担违约责任。如果卖方迟延交房，经买方催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以解除买卖合同，并可以请求卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
迟延交付房款违约吗
迟延交付房款违约。合同生效后，当事人应当按照约定及时全面履行义务。当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
迟延交付房款算是违约吗
迟延交付房款算是违约。交付房款是买方应履行的合同义务，除有免责事由的以外，买方迟延履行的，属于违约行为，应按照买卖合同的约定承担相应的违约责任。
除交付标的物，还需要履行何种交付义务
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。除了标的物的仓单、提单这些用于提取标的物的单证外，现实生活中关于买卖的标的物，尤其是国际贸易中的货物，还有其他一些单证和资料，比如商业发票、产品合格证、质量保证书、使用说明书、产品检疫书、产地证明、保修单、装箱单等。对于这些单证和资料，如果买卖合同中明确约定了出卖人应当交付，或者按照相关交易习惯出卖人需要交付，那么出卖人就不仅要履行交付标的物的义务，还要履行向买受人交付这些单证和资料的义务。
商品房不能按合同交付如何赔偿
商品房不能按合同交付应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
逾期交付车位怎么承担违约责任
逾期交付车位需要承担的违约责任有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
该内容由 张鹏程律师
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