| 释义 |
租客不支付租金房东不能扣留财产。扣留财产是行使留置权的表现，留置权是一种担保物权，出租人不享有承租人财产的担保物权。出租人只能督促承租人支付租金，或者解除合同，要求承租人赔偿相应的损失。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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