| 释义 |
一、办理二手房住房公积金贷款要具备什么条件?
1、只要你现在还没到退休的年龄，并且在住房公积金管理中心缴存了住房公积金。
2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金贷款余额。
3、有购房合同，首付金额不低于30%。
4、有较稳定的工作，具备相应的贷款偿还能力。
5、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
二、申请二手房公积金贷款需提供什么材料?
1、房屋买卖合同(原件和复印件2份)。
2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份)。
3、转让房屋评估书(原件1份)。
4、首付款凭证(原件和复印件1份)。
5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份)。
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)。
7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份)。
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
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