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问题 业主能否起诉业委会
释义
    

法律主观:
    


    业委会可以代表业主起诉开发商。法律规定,业主委员会通过执行业主大会的决定代表业主的利益,由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,是业主行使共同管理权的一种组织形式。
    

法律客观:
    


    《物业管理条例》
    第十五条
    业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
    (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
    (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
    (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
    (四)监督管理规约的实施;
    (五)业主大会赋予的其他职责。
    
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更新时间:2024/12/25 8:56:07