| 释义 |
法律分析:
公司股东可以买房，公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，但是以公司名义购房，需按照房款的3%缴纳契税，还需多缴纳房产税和印花税，并且作为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧，另外，一旦公司财务状况出现问题，房产可能被抵押、变卖，所以需要要明确约定出资的时间及财产权的转移手续等问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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