| 问题 | 承租人在租赁合同中需要履行的义务是什么？ |
| 释义 | 租赁合同中承租人的主要义务包括按时支付租金、妥善保管房屋、正确使用房屋及设施，以及履行其他合同约定的义务。根据《民法典》规定，承租人应按约定方法使用租赁物，若没有约定或约定不明确，则应根据租赁物性质合理使用。此外，承租人也需妥善保管租赁物，如因保管不善导致损毁或丧失，需承担赔偿责任。 法律分析 租赁合同中承租人应尽的义务如下： 1、按照约定的期限支付房屋租金； 2、妥善保管房屋； 3、使用房屋及设施符合约定的用途和方法； 4、房屋租赁合同中约定的应当履行的其它义务。 《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 拓展延伸 租赁合同中承租人的责任和义务有哪些？ 根据租赁合同，承租人有一系列的责任和义务需要履行。首先，承租人需要按时支付租金，并确保支付方式符合合同约定。其次，承租人应当谨慎使用租赁物，保持其完好无损。若发生损坏或故障，承租人应及时通知出租人并承担修理费用。此外，承租人应遵守租赁物的使用规定，不得将其用于违法活动或超出合同约定的范围。同时，承租人还需要遵守社区规定，保持租赁物的整洁，并承担相应的维护责任。总之，承租人在租赁合同中的责任和义务是确保按时支付租金，谨慎使用租赁物，并遵守合同约定和相关规定，以维护租赁双方的权益。 结语 租赁合同中，承租人需履行多项义务。包括按时支付租金、妥善保管房屋、合法使用设施、履行其他约定等。根据《民法典》相关规定，承租人应按约定方法使用租赁物，妥善保管，如因保管不善导致损失需承担赔偿责任。承租人还应遵守社区规定，保持租赁物整洁，并承担相应维护责任。承租人需确保按时支付租金、谨慎使用租赁物，并遵守合同约定，以维护双方权益。 法律依据 《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 《民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 |
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