问题 | 农村山被国家征用了怎么赔偿? |
释义 | 山地征用国家会按照被征收土地的原用途给予补偿,一般会有土地补偿费、安置补助费、被征收土地上的附着物和青苗的补偿费,其具体标准一般是由省、自治区、直辖市规定。 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 农村土地征收时需要注意哪些问题 1、房屋证件、面积是否齐全和清楚 很多农民朋友突然面临土地被征收的情况都是比较被动的,缺乏法律知识和经验,所以当土地、房屋面临被征收时,一定要有提前收集证据的习惯。保存好被征收房屋的各类权属证明书和文件,对于已经遗失的文件要尽快补办,并在公告指定期内进行征地补偿登记。 2、土地征收有公示、批文 记住土地征收批文先行,我国相关法律就有规定涉及农用地转为建设用地的必须由国务院批准,批文中需要被征收的区域都有面积限定,因此农民朋友需要警惕相关单位超过征地范围的征地,也不要没有看到批文就听信他人。另外征地项目的公示非常重要,不管是前期需要征地的项目以及征地补偿费都是需要公示的。特殊保密情况除外。 3、集体土地征收补偿费的分配问题 当国家进行土地征收时难免会涉及到村集体土地的征收,而集体土地属于村集体经济组织共同所有,此时补偿费也是直接发给村集体经济组织的,可以留下俩作为预留补偿款发展以后农村集体经济发展建设,也可以按人头分配,但是不管是哪一种都需要全体经济组织成员同意。 回答涉及到的法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 |
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