| 问题 | 合同签署地点的选择规定 |
| 释义 | 合同的地点确定为承诺生效的地点，《民法典》规定了合同成立的地点；合同成立后生效前可以解除，根据《民法典》当事人协商一致或约定事由发生时解除；合同未生效的法律后果是无效，财产应原物返还或折价补偿。 法律分析 一、订立合同的地点如何确定 订立合同的地点确定是承诺生效的地点。《民法典》第四百九十二条规定，承诺生效的地点为合同成立的地点。 采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。 二、合同成立后生效前可以解除吗 合同成立后生效前可以解除的。依法成立的合同受法律保护，当事人解除合同时，应当遵守法律规定或者当事人的约定。当事人协商一致的，可以解除合同。或者约定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 三、合同成立但未生效的法律后果 合同未生效的法律后果：其不发生法律效力，合同的当事人因该合同而取得的财产应该原物返还，无法原物返还的，要折价补偿给对方当事人。 法律依据：根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 结语 合同的地点确定为合同成立的地点，采用数据电文形式订立合同的，合同成立地点为收件人的主营业地或住所地。合同成立后生效前可以根据法律规定或当事人的约定解除。合同未生效时，不发生法律效力，当事人应原物返还取得的财产，无法返还的应予折价补偿。根据民法典规定，无效、被撤销或确定不发生效力的民事法律行为，应予返还或折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 |
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