| 释义 |
房屋租赁合同无效的法定条件：欺诈、串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。民法典第148条规定，受欺诈方有权请求撤销以欺诈手段实施的民事法律行为。
法律分析
房屋租赁合同无效的法定条件，根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
拓展延伸
房屋租赁合同无效的法律依据是什么？
房屋租赁合同无效的法律依据主要包括以下几种情况：一是当房东没有合法所有权或租赁权时，房屋租赁合同将无效；二是当租赁合同违反了相关法律法规的规定，例如未经双方协商一致，擅自变更租金或租期等，合同也将无效；三是当租赁合同存在欺诈、胁迫等违法行为时，合同将被视为无效；四是当合同违反公序良俗、社会公共利益等重要原则时，法院也可能判定合同无效。总之，房屋租赁合同无效的法律依据主要基于合同的合法性、公平性和合规性等方面的考量，以保护租户的权益和维护社会秩序。
结语
根据我国法律规定，房屋租赁合同无效的情况主要包括：一方采用欺诈、胁迫手段损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。综上所述，房屋租赁合同无效的法律依据主要考虑合同的合法性、公平性和合规性，以保护租户权益和维护社会秩序。
法律依据
《民法典》第一百四十六条、第一百四十七条、第一百四十八条、第一百五十一条、第一百五十条
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