| 问题 | 经济适用住房离婚时如何分割 |
| 释义 | 经济适用住房离婚时不是一定可以分割。若该房屋属于一方个人财产的，离婚时一般不予分割，但当事人另有约定的除外。若该房屋属于夫妻共同所有的，离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。 一、民法典婚前财产离婚后要如何分配 前财产离婚后要由夫妻协议分配，若协议不成的，一般不分配。因为一方的婚前财产一般属于夫妻个人财产，离婚时不参与分割。但夫妻双方另有约定的除外。共同财产协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、房子归谁婚前女方付的首付算房子归谁 婚前女方首付，房产如果登记在女方一人名下，婚后女方以其个人财产进行还贷的，该房产仍属首付房的个人财产，离婚时不予分割；若女方在婚前首付购房，但房产登记在双方名下，婚后共同还贷的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以通过协议的方式对房产进行分割，协议不成的，由法院判决。 三、夫妻离婚后孩子的教育基金归谁所有 夫妻离婚时孩子的教育基金由归谁所有的确认方式：若该教育基金属于双方赠与子女的财产，则离婚时，双方不得分割，应当认定为子女个人所有，并由直接抚养的一方代为管理。若属于一方个人财产的，除另有约定外，不予分割，属于共有财产的，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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