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问题 重庆秀山县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023
释义
    一、重庆秀山县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细
    1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;
    2、拆迁范围内调查、摸底;
    3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;
    4、按规定委托评估单位评估;
    5、会同建设单位申办拆迁许可证;
    6、拆迁公告;
    7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;
    8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;
    9、实施单位和评估单位进场实际操作;
    10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;
    11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;
    12、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决;
    13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单位组织拆房;
    14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;
    15、工程决算;
    16、整理上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相关资料。
    17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。
    二、房屋征收范围确定并公布后,哪些行为不予补偿?
    条例规定,房屋征收范围确定并公布后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为;违反规定实施的部分,不予补偿。
    有下列行为之一的,不增加补偿:
    (1)房屋转让、分割、赠与;
    (2)新增、变更工商营业登记;
    (3)迁入户口或者分户;
    (4)其他为增加补偿费用实施的不当行为。
    三、停产停业的期限如何确定?
    (1)采用产权调换方式补偿的,从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起,到安置房屋交付的次月止;
    (2)采用货币补偿方式补偿的,按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。
    
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更新时间:2024/12/24 11:15:44