| 释义 |
法律分析：
1.双方就约定的退房条件达成一致意见、意思表示自愿真实。
2.双方约定的退房条件合法、不得违反法律、法规的强制性规定。
3.双方就约定的退房条件属于合同的有效条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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