| 问题 | 房产税征收对象是什么？ |
| 释义 | 房产税的征税对象是房产，即具有屋面和围护结构的建筑物，可供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资。独立于房屋的建筑物不属于房产，但室内游泳池属于房产。房产税按房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收。 法律分析 房产税的征税对象是房产。所谓房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房产税是以房屋为征税对象，按房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 拓展延伸 根据《中华人民共和国房产税法》规定，房产税征收对象包括个人、法人和其他组织等。具体而言，个人房产税征收对象包括持有房产权证的自然人、持有土地使用权证的自然人、以及租赁房产的自然人。法人和其他组织房产税征收对象包括持有房产权证的法人和其他组织、持有土地使用权证的法人和其他组织，以及租赁房产的法人和其他组织。需要注意的是，对于持有多套房产的个人或法人，其应缴纳的房产税将根据不同的房产性质和用途进行分类计算。因此，确定房产税征收对象需要具体考虑每个房产的所有权、使用权和租赁情况等因素。 结语 房产税的征税对象是房产，但独立于房屋的建筑物不属于房产。房产税征收对象包括个人、法人和其他组织等，对于持有多套房产的个人或法人，其应缴纳的房产税将根据不同的房产性质和用途进行分类计算。确定房产税征收对象需要具体考虑每个房产的所有权、使用权和租赁情况等因素。 法律依据 《中华人民共和国房产民法典》第二条房产税的征税对象是房产。房产税由产权所有人缴纳。经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。 1．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 2．产权出典的，由承典人纳税。 3．产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 4．产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 5．无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 6．产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。 |
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