| 问题 | 赠与房产合同的法律效力探讨 |
| 释义 | 合法的房产赠与合同具有法律效力，但需符合赠与人完全民事行为能力、真心赠与的条件。若赠与人无行为能力/受限制，或受胁迫/欺诈，该合同无效，受赠人无权要求履行义务。 法律分析 只要是符合法律规定的，房产赠与合同应当具有法律效力。当事人在签订房产赠与合同时，赠与人是属于完全民事行为能力人的，同时赠与人是真心实意将房产赠与他人的，该房产赠与合同就是具有法律效力的，赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，或者是受胁迫、欺诈的，赠与合同是无法律效力的，受赠人不可以要求赠与人履行合同义务。 拓展延伸 赠与房产合同的法律效力与继承权的关系研究 《赠与房产合同的法律效力与继承权的关系研究》是一项探讨赠与房产合同在法律上的效力以及其与继承权之间关系的研究。赠与房产合同作为一种法律行为，涉及财产转移和权益的变动，其法律效力对于双方当事人以及可能涉及的继承人具有重要意义。本研究将深入分析赠与房产合同的法律规定、要件和效力认定标准，并探讨其与继承权之间的关联。通过对相关法律条文、判例和学术观点的综合研究，旨在为赠与房产合同的当事人、继承人和法律实践提供参考，以促进合同的合法、公正和稳定执行，维护当事人的合法权益。 结语 赠与房产合同的法律效力是在符合法律规定的前提下产生的，赠与人必须是完全民事行为能力人，且真心实意将房产赠与他人。否则，赠与合同将失去法律效力，受赠人无法要求履行合同义务。《赠与房产合同的法律效力与继承权的关系研究》旨在深入探讨赠与房产合同的法律规定、要件和效力认定标准，并研究其与继承权之间的关联。通过该研究，为当事人、继承人和法律实践提供参考，维护合同的合法、公正和稳定执行，保障当事人的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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