| 问题 | 购买土地发生的印花税及契税的税率是多少 |
| 释义 | 按照税法规定，购买国有土地时印花税和契税，在签订房屋权属转移合同的当天，或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。根据契税条例和印花税条例土地契税税率4%印花税税率万分之五。 印花税税率是多少 印花税暂行条例规定1、购销合同：按购销金额万分之三贴花；2、加工承揽合同：按加工或承揽收入万分五贴花；3、建设工程勘察设计合同：按收取费用万分之五贴花；4、建筑安装工程承包合同：按承包金额万分之三贴花；5、财产租赁合同：按租赁金额千分之一贴花；税额不足一元的按一元贴花。6、货物运输合同：按运输费用万分之五贴花；单据作为合同使用的，按合同贴花。7、仓储保管合同：按仓储保管费用千分之一贴花；仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花。8、借款合同：按借款金额万分之零点五贴花，单据作为合同使用的，按合同贴花。9、财产保险合同：按保费收入千分之一贴花；单据作为合同使用的，按合同贴花。10、技术合同：按所载金额立合同人万分之三贴花。11、产权转移书据：按所载金额立据人万分之五贴花。12、营业帐簿：记载资金的立帐簿人按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元。13、权利、许可证照：领受人按件贴花五元。 土地契税税率 一、办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价 当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会核定交税基数。二、一般在办土地使用证旁边有柜台直接让当事人交契税的。如果没有，请相关人员到地税局缴纳。 契税的税率一般是多少 契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 房屋过户契税的税率是多少 契税税率为3%到5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 房产契税税率是多少 在进行房屋、土地转让的时候，国家会向买家征收契税。根据具体情况的不同，契税征收的比例也不同。那么，房产契税税率是多少下面为大家整理了契税税率的相关知识，希望能帮到大家。房产契税税率是多少契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据 税率。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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