| 释义 |
婚前存款和房产属于婚前财产。但如果婚后用婚前存款购买财产，且对方没有投入或动用共同财产，则该财产属于个人财产。如果产权在婚前已登记在自己名下，则属于个人财产。婚前投入婚后收益的财产分类存在矛盾，需要公平评定。婚前个人财产也属于婚前财产。
法律分析
1、婚前存款认定：
婚前存款本应属于婚前财产，这是无可厚非的事实。因为婚前存款都有银行记录，这种记录通常也会被法官采信。但是，很多时候，一方会将婚前存款用于婚后生活或购买婚后财产。如果对方没有做出任何投资或动用夫妻共同财产，那么所购买的婚后财产应该被视为个人财产。
2、婚前房产认定：
如果该房产在婚前已经完成了产权登记，且产权属于自己的名下，那么这个房产就是属于自己的个人财产。
3、婚前财产之婚前投入婚后收益：
如果这笔钱被认定为婚前财产，那么它与“婚后取得”的定义相矛盾。但如果将其定性为婚后财产，这与一方实际上婚前所做出的投资不相符，显然会存在不公平的情况。此外，婚前个人财产也应被视为婚前财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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