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问题 2023最新购房政策
释义
    法律分析:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。内容:
    1)首改房认定放宽;
    2)支持公积金贷款,首次申请首付比例降低至20%;
    3)支持住房贷款,本省金融机构适当下浮贷款利率;
    4)房屋货币化安置,补偿款购商品房享“团购”优惠;
    5)打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换;
    6)试推共有产权住房,个人按所持产权比例支付购房款;
    7)推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平。
    
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更新时间:2025/3/31 14:51:46