| 问题 | 公积金贷款会自动扣款吗 |
| 释义 | 公积金月对冲还款是一种自动扣款方式，适用于申请了住房公积金贷款的情况。扣款顺序为贷款人公积金账户、配偶公积金账户和指定的还款银行账户。若余额不足，逾期三次以上将终止该业务。商业银行住房贷款不能办理该业务，可通过公积金提取或约定提取来自动还款。 法律分析 一、公积金还款是自动扣吗? 公积金还款可以自动扣，但需要办理公积金月对冲还款业务。 公积金月对冲还款，是指每个月在规定的扣款日用还贷人的公积金账户余额直接冲抵其当月贷款本息的一种还款方式。 二、公积金月对冲还款的自动扣款顺序 1、若还贷人有配偶，且配偶公积金账户也有余额，那么月对冲还贷的自动扣款顺序是先扣还贷人的公积金账户，再扣其配偶的公积金账户余额。 2、若夫妻双方加起来的公积金账户余额还是小于月还贷本息额，那么差额部分将由公积金中心从指定的还贷账户中进行划扣。 3、若指定的还贷账户中余额也不够，那么当月就无法对冲成功，结果按逾期处理，一般逾期三次以上，就会直接终止该公积金的月对冲还贷业务。 所以，扣款顺序就是：贷款人公积金账户配偶公积金账户指定的还款银行账户。 三、注意事项 公积金月对冲还款业务一般只适用于申请了住房公积金贷款的情况，若是申请的商业银行住房贷款，那么是不能办理该业务的，可以以偿还住房贷款为由，申请公积金提取或办理公积金约定提取，通过提取出来的公积金余额用于商业银行自动还款。 拓展延伸 公积金贷款还可以选择手动还款吗？ 是的，公积金贷款还可以选择手动还款。虽然公积金贷款通常会自动扣款，但是根据个人需求和情况，借款人也可以选择手动还款。手动还款的好处是可以更灵活地控制还款时间和金额，适应个人的财务状况和计划。借款人可以通过公积金贷款管理平台或前往公积金贷款相关机构，办理手动还款手续。在手动还款时，借款人需要按时足额还款，以免产生逾期费用或影响个人信用记录。因此，借款人可以根据自身情况选择公积金贷款的自动扣款或手动还款方式。 结语 公积金还款可以选择自动扣款或手动还款。对于公积金月对冲还款业务，扣款顺序是先扣贷款人的公积金账户，再扣配偶的公积金账户，最后扣指定的还款银行账户。需要注意的是，公积金月对冲还款适用于住房公积金贷款，而商业银行住房贷款则需通过公积金提取或约定提取来进行还款。借款人可以根据个人情况选择自动扣款或手动还款方式，但无论选择哪种方式，都应按时足额还款，以免产生逾期费用或影响个人信用记录。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
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