| 释义 |
房产过户给子女的方式有买卖、赠与和继承。买卖需要缴纳营业税、个人所得税和契税，满五年免营业税和个税。赠与需要交个人所得税、契税和公证费。继承是最低成本的方式，只需缴纳公证费即可办理过户。
法律分析
妈妈的房子过户给女儿要手续费。父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“买卖”、“赠与”和“继承”，
1、买卖，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，免征营业税、个税，只需缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需缴纳营业税、个税、契税和产权转移登记费。
2、赠与，办理赠与过户需要交纳个人所得税、契税和公证费。
3、继承，与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名即可。
拓展延伸
房屋过户是否需要支付手续费？
房屋过户是否需要支付手续费取决于具体的法律规定和地方政策。一般情况下，房屋过户是需要支付一定的手续费的。这些费用包括办理过户手续的公证费、登记费、税费等。具体费用的多少会因地区而异。在过户过程中，妈妈过户房子给女儿，根据相关法律规定，可能需要支付一定的过户税费。此外，还需要支付公证处的公证费用以及不动产登记处的登记费用。因此，妈妈过户房子给女儿时，需要考虑并支付相应的手续费用。建议在具体操作前咨询当地相关部门或律师以获取准确的费用信息和操作指导。
结语
房屋过户需要支付一定的手续费，包括公证费、登记费和税费等。具体费用因地区而异。妈妈过户房子给女儿时，需根据相关法律规定支付过户税费，并考虑支付公证费和登记费。建议咨询当地相关部门或律师以获取准确的费用信息和操作指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。
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