| 问题 | 房屋质量验收怎么验 |
| 释义 | 房屋质量的验收程序如下：建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。 一、工程主体是否具备验收条件 工程主体应具备的验收条件：必须符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；必须签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。 二、基础工程质量验收的主要内容是什么 基础工程质量验收的内容包括以下： 1、单位工程质量验收。施工单位还向建设单位提交工程质量验收报告，若在自检的过程中发现存在质量问题，施工单位应立即整改，且在整改完成后提交竣工报告。 2、分项工程质量验收。需注意核对检验批的部位有无缺漏、检验批的验收记录及签字等是否齐全。检验批质量验收检验批验收时单位工程质量验收中最基础的部分。 三、园林工程竣工验收程序是怎样的 园林工程竣工验收程序是： 1、工程竣工后，向监理单位提交竣工报告、竣工图纸等竣工验收资料； 2、监理单位审核竣工资料，审核合格后提交园林局城建处审核； 3、确定竣工验收日期，并向质监站提交竣工验收申请； 4、城建部审核资料合格后，施工单位联系施工单位验收； 5、初步检查。施工单位组织施工方、监理方、设计院、质量监督站进行现场验收，包括现场工程质量、工程数据、竣工图纸等，对存在的问题提出整改意见； 6、最终验收。施工单位整改后提交验收申请，施工单位再次组织最终验收； 7、验收合格后，施工单位应当编制竣工决算，提交监理单位审查，审查合格后提交施工单位。工程决算一般应在竣工验收完成后一个月内完成； 8、施工单位整理技术资料和竣工资料，移交档案馆备案； 9、上述工作结束后，施工单位联系施工单位进行审计程序，审计单位由施工单位联系指定。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 |
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