释义 |
婚后购买房产一般属于夫妻共同财产,但有例外:1.双方可有约定;2.房子全款购买者为一方父母,产权登记在子女名下,则属于被赠与方个人财产;3.个人财产购买并登记在购买者名下,则属于个人财产。 法律分析 结婚后购买的房屋通常被认定为夫妻共同财产,但如果存在以下情况,则购买的房屋不属于夫妻共同财产,而属于某一方的个人财产: 1. 如果双方就婚后财产归属达成了约定,则购买的房屋是否属于夫妻共同财产需根据约定确定。 2. 如果房屋是某一方的父母全款购买的,且产权登记在该方子女名下,则该房屋属于被赠与方的个人财产。 3. 如果婚后某一方用个人财产购买了房屋,且产权登记在该方名下,则该房屋也属于该方的个人财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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