| 问题 | 国家征收土地的政策是什么，国家征收土地的手续 |
| 释义 | 一、国家征收土地的政策是什么 国家征收土地的政策有如下内容： 1.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 3.县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 二、国家征收土地的手续 国家征收土地需要如下手续： 1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。 2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。 3.征询意见，组织征地听证。 4.征地材料的组织、审核及上报。 5.征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。 6.征地公告。 7.两公告后告知被征地农民的权利。 8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。 三、国家征收土地如何补偿 国家征收土地补偿的按照如下方式计算： 1.土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数 2.安置补助费 （1）(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 （2）(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 3.地上附属物和青苗补助费补偿 （1）对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。 |
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