买房遭遇一房多卖，房屋到底是谁的-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	买房遭遇一房多卖，房屋到底是谁的
释义	法律分析：买方遭遇一房多卖要判断房屋的归属要根据具体情况来判定。首先要看房屋的产权证书的产权人是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；如果前两种情况都没有，就按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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