释义 |
法律分析:契税不缴纳有以下影响: 1、纳税人未按规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按规定期限解除税款的,税务机关除责令限期缴纳外,还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金; 2、开发商在交付房屋时,要求买受人先缴纳契税和维修基金,然后再取钥匙。这取决于买受人和开发商在《商品房买卖合同》中的约定; 3、如果双方在合同中没有明确约定买方必须先缴纳契税和维修基金,然后才能拿到钥匙,开发商无权要求买方先缴纳契税和维修基金。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |