释义 |
房产证加名字流程房产证上加名字费用如何计算?女友说爱我就在房产证上加上我的名字吧,丈母娘说啥时候加名啥时候你们去领证,在房产证上加名字成为了考量爱情的一道坎,那么房产证加名字流程是怎样的呢?婚前房产证上加名字和婚后房产证上加名字有哪些区别呢?房产证上加子女名字又改如何操作呢?房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。在确定房产证加名之前要先确定这些事项: 1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时,你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。 2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。 3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。 4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。房产证上加名字所需的证件材料 1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。无房贷房产证上加名流程: 1、带好房产证、身份证等的原件和复印件; 2、到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。 3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续,拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。 4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证,新房产证可以设定密码的。有房贷的房产证上加名流程: 1、先去银行办理抵押变更手续,每个银行的手续流程不太一样,须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用。 2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。 |