| 问题 | 集资房可以作为夫妻共同财产分割吗 |
| 释义 | 集资房可以作为夫妻财产进行分割，只要夫妻是用共同财产购买的集资房，且房产登记在夫妻双方名下。法律规定，登记在夫妻双方名下的房产，是夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，由法院依法判决。 一、婚后父母出资购买的房产离婚时怎么分割 婚后一方父母出资购买的房屋如果登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成的可以诉至法院，请求法院分割。如果父母出资购买的房屋，登记在其子女个人名下，则视为对子女个人的赠与，离婚时不用分割。 二、婚前付的首付买房子离婚归哪一方 关于婚前支付首付购买的房屋，离婚时应当归哪一方所有，应视具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的房屋且只登记在该方名下，婚后共同还贷款，那么离婚时对于该房屋，可以进行协商。无法协商时，法院可以判决该房屋归登记方所有，婚后共同还贷部分及相应的房产增值部分作为夫妻共同财产分割。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、一般，离婚房子判给谁 婚前购买的商品房，是指婚前已经付清购房款的商品房，该房屋属于婚前购房一方所有，离婚时会判给该方。如果是婚前一方租赁，婚后由夫妻共同财产购买的具有使用权性质的房屋，就属于夫妻共同财产，离婚后按照夫妻财产分割。房屋所有权证无论是否登记在夫妻双方名下，都是夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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