| 问题 | 户口迁出地让农村房屋继承可以继承吗 |
| 释义 | 我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。 目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。 至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。 一、民法典规定遗嘱可以写农村宅基地继承吗 民法典中农村宅基地不能写入遗嘱。宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。 二、户口不在村里建造房屋是否受限制？ 户口不在农村的，仍适用于宅基地建造的房屋，不受户口是否在村里的限制。若地上建筑物丢失、损坏或倒塌，则无权处置宅基地，收集集体所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地和自留地应当归农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。在实践中，农民宅基地的继承分为以下几种情况：如果继承人是集体经济组织人员，符合宅基地申请要求，经许可后可以获得被继承房屋的宅基地；不符合申请要求的，只能将房屋卖给村里其他符合申请要求的村民。若不愿出售，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织返还。继承人是城市居民，不符合宅基地申请要求的。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第363条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 |
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